Audit avant vente du fonds de commerce
Audit avant vente du fonds de commerce
La reprise d’un fonds de commerce en vue de l’exploiter est une opération coûteuse et risquée.
Elle peut comporter des imprévus tenant aux clauses du bail commercial et à des tolérances que le bailleur pratique à l’égard de l’ancien exploitant (occupation de locaux annexes, absence d’application de la clause d’indexation, absence de régularisation des charges…).
Afin de sécuriser votre opération, il est important de faire auditer votre bail et ses annexes.
Un audit mABC avant vente du fonds de commerce permet d’ :
- identifier des clauses illicites, nulles, réputées non écrites
- identifier des tolérances pratiquées à l’égard de l’ancien exploitant
- identifier des moyens juridiques pour négocier à la baisse le prix de cession
- négocier la conclusion d’un avenant à conclure avec le bailleur au jour de la cession
- vérifier l’existence de moyens juridiques qui empêcheraient la cession
- éviter un contentieux postérieur à la vente du fonds de commerce
Cet audit est particulièrement recommandé en période de Covid 19.
Si vous souhaitez un audit avant vente du fonds de commerce, l’équipe mABC est à votre écoute.
Nous pouvons aussi vous donner un premier diagnostic gratuit de votre bail commercial.
Contactez-nous au 07 63 10 17 81.
Virginie HEBER-SUFFRIN
mABC
